商贷买房后住房公积金如何提取？

大家好，今天咱们聊聊一个特别实用的话题：商贷买房后，住房公积金怎么提取？这事儿，我还真有不少经验可以跟大家分享。

得跟大家说明白，住房公积金这玩意儿，其实是国家给咱老百姓的一项福利，你每个月交的那点钱，加上单位给你交的，都攒在公积金账户里，买房的时候，可以贷款，也可以提取出来用，如果你像我一个同事小张那样，用的是商业贷款买房，那提取公积金就得讲究点了。

小张，去年刚买的房，用的就是商贷，他当时也是一头雾水，不知道商贷买房后，这公积金怎么提取，后来，他跑了好几趟公积金中心，才弄明白，今天就把他的经验，跟大家好好说说。

得准备好材料，小张当时准备了购房合同、贷款合同、身份证、银行卡，还有单位开的收入证明，这些东西，缺一不可，特别是收入证明，得是最近三个月的，小张第一次去，就是因为收入证明过期了，白跑了一趟。

准备好材料后，就可以去公积金中心了，小张去的是他们市的公积金中心，地方不大，但是人不少，他提前在网上查了地址，一大早就去了，建议大家也提前查好，别跑冤枉路。

到了公积金中心，先取号，然后等着叫号，小张等了半个多小时，终于轮到他了，他把材料递给工作人员，工作人员一项一项核对，没问题后，就给他办了提取手续。

这里得提醒大家，提取公积金，得是购房后一年内，小张就是买房后半年去的，正好，如果超过一年，可能就提取不了了。

办完手续后，小张就回家等消息了，大概过了一周，他的银行卡就收到了提取的公积金，他当时买的是80万的房子，首付30%，就是24万，他公积金账户里有15万，这次提取了12万，正好补上首付的缺口。

小张的经历，其实也是很多人的缩影，现在房价这么高，很多人买房都得靠贷款，商贷利率又高，如果能用上公积金，那能省不少钱，很多人对提取公积金的流程不了解，白白错失了机会。

我建议大家，如果你也是商贷买房，不妨去了解一下提取公积金的流程，虽然麻烦点，但是能省下真金白银，还是值得的。

除了小张，我还知道一个粉丝小李，他的经历也挺有代表性的，小李是去年买的婚房，总价100万，他也是用的商贷，利率5.88%，他当时就想，如果能用上公积金，那利率能降到3.25%，能省不少钱。

小李就去公积金中心问了，工作人员告诉他，他这种情况，可以申请公积金贷款，但是需要把商贷转成公积金贷款，小李一听，觉得这是个好办法，就决定试试。

他先去银行问了商贷转公积金贷款的流程，银行给了他一张清单，上面列了需要的材料，他按照清单准备，大概花了一周时间，他把材料交到公积金中心，等了大概两周，贷款就转成功了。

转成公积金贷款后，小李的月供从原来的6000多降到了4000多，每个月能省2000多，一年下来，就是24000多，这对于小李这样的工薪阶层来说，可是一笔不小的数目。

小李的经历告诉我们，商贷买房后，除了提取公积金，还可以考虑商贷转公积金贷款，虽然流程复杂点，但是能省下不少钱，还是值得的。

商贷转公积金贷款，也不是人人都能办，得看你的公积金账户余额、缴存年限等因素，建议大家在买房前，就了解一下当地的公积金政策，看看自己有没有可能用上公积金。

商贷买房后，住房公积金的提取和使用，还是有很多门道的，我建议大家，多了解政策，多咨询专业人士，找到最适合自己的方式，毕竟，省下的都是真金白银，能让我们买房之路，更加顺畅。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你也是商贷买房，不知道公积金怎么提取，希望这篇文章能给你一些帮助，如果你身边也有类似经历的朋友，不妨把这篇文章转发给他们，说不定他们也需要呢。

感谢大家的阅读，如果你对买房、贷款、公积金等话题感兴趣，欢迎关注我们网站，我们会不定期分享一些实用的经验和知识，希望能帮助到大家，谢谢大家！