商贷提取公积金需要什么？

大家好，今天咱们聊聊一个特别实用的话题：商贷提取公积金需要什么？这事儿我可太有发言权了，因为我有个朋友小张，去年就遇到了这个问题，他买的房子是商业贷款，结果后来因为工作变动，手头紧，想提取公积金缓解一下压力，那会儿他可真是一头雾水，不知道从哪儿下手，今天我就来给大家详细说说，希望能帮到和小张一样的朋友们。

咱们得知道，商贷提取公积金，其实主要是为了缓解还款压力，但不是所有人都能提取，得满足一定的条件，需要满足以下几点：

1、你得是房子的产权人或者共有权人，也就是说，房产证上得有你的名字。

2、你的公积金账户得是正常缴存状态，也就是说，你得按时足额缴纳公积金。

3、你的商贷得是正常还款状态，没有逾期或者欠款。

满足了这些条件，你就可以准备材料，申请提取公积金了，具体需要哪些材料呢？我给大家列个清单：

1、身份证原件及复印件：这个不用多说，干啥都少不了。

2、房产证原件及复印件：证明你是房子的主人。

3、购房合同原件及复印件：证明你的房子是通过商业贷款买的。

4、公积金账户卡：证明你的公积金账户是正常的。

5、商贷合同原件及复印件：证明你的贷款情况。

6、最近一年的还款流水：证明你的还款情况是正常的。

准备好这些材料，你就可以去当地的公积金管理中心申请提取了，一般流程是这样的：

1、提交申请：把准备好的材料交给公积金管理中心的工作人员。

2、审核：工作人员会对你的材料进行审核，看是否符合提取条件。

3、审批：审核通过后，会对你的提取申请进行审批。

4、提取：审批通过后，你就可以提取公积金了。

这个过程一般需要7-15个工作日，具体时间要看当地的工作效率，提取成功后，钱会直接打到你的银行卡上，你就可以用这笔钱来还商贷了。

这里我得多说一句，提取公积金虽然能缓解还款压力，但也不是没有风险，因为公积金的利率比商贷低很多，提取后你的贷款成本会上升，所以提取前，你得权衡一下利弊，看是不是真的划算。

说到这，我突然想起了小张的故事，他去年就是因为不懂这些，差点吃了大亏，他当时手头紧，想赶紧提取公积金，结果材料没准备齐全，跑了好几次公积金管理中心，费时又费力，后来他找我帮忙，我给他详细解释了流程和材料，他这才顺利提取成功，他当时提取了5万，一下子就缓解了还款压力，别提多高兴了。

所以啊，商贷提取公积金，看似简单，其实里面有很多门道，如果你不懂，很容易走弯路，我建议大家在申请前，多咨询一下专业人士，或者像我这样的从业者，了解清楚流程和材料，这样才能事半功倍。

我再给大家总结一下，商贷提取公积金需要什么：

1、满足提取条件：房子产权人、正常缴存公积金、正常还款商贷。

2、准备材料：身份证、房产证、购房合同、公积金账户卡、商贷合同、还款流水。

3、申请流程：提交申请、审核、审批、提取。

希望我的分享能帮到你，如果你还有其他问题，欢迎随时咨询，别忘了关注本站，获取更多实用信息，谢谢大家！